Снижение кадастровой стоимости
Руководитель Департамента оценки |
||
|
Оспорим кадастровую стоимость земли в суде
Справка! Право собственности на земельные участки и право использования на условиях аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности влечет за собой обязательство уплачивать земельный налог или арендную плату. Базой для расчета в обоих случаях служит кадастровая стоимость земельного участка.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Президиум Высшего Арбитражного Суда в своем Постановлении от 28.06.2011 № 913/11 разъяснил, что владельцы земельных участков вправе предъявлять к органам Росреестра иски о внесении в кадастр недвижимости рыночной стоимости земли. Для этого необходимо предоставить в суд отчет оценщика о рыночной стоимости спорного земельного участка.
ПРОВЕДЕМ
профессиональную оценку рыночной стоимости Вашего земельного участка.
ОБЕСПЕЧИМ
юридическое сопровождение спора в суде.
ПОМОЖЕМ
Вам снизить налог на землю или плату за аренду земли на законных основаниях.
Перечень документов, прилагаемых к заявлению на пересмотр кадастровой стоимости объекта:
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
- Нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости.
- Документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
- Отчет в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
- Положительное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, составившими отчет о соответствии оценки рыночной стоимости объекта оценке требованиям законодательства.